新築マンションの購入価格が年収の何倍になるかというデータがあり、それによると、年々倍率が増えている模様。

東京の場合は、９．４３倍、最も低い香川県で３．９８倍。

この指標の変動要素は、マンションの価格と年収です。

マンションの価格が上がる：倍率上がる

マンションの価格が下がる：倍率下がる

年収上がる：倍率下がる

年収下がる：倍率上がる

この２×２の４通りの組合わせです。

国内の景気が低迷していて、年収が下がるけど、外資の不動産投資熱の高まりでマネーが流れ込んで不動産価格が上がるとなると最悪の倍率になってしまいます。

このようにいろいろなパターンを考えてみると、脳みそを働かせる訓練になって大変面白いです。